Демонтажные работы

Демонтажные работы проводятся с целью подготовки помещения к ремонту. Их объем различается в зависимости от вида ремонта — капитального и косметического. Осуществляется демонтаж одним из двух способов: механизированным, с применением строительного оборудования и инструментов; ручным, при котором сохраняются некоторые конструкции и элементы.

Этапы демонтажных работ

Демонтаж состоит из подготовительного и основного этапов. Подготовительная стадия включает:

• осмотр помещения и подлежащих сносу элементов;
• определение особенностей конструкций и материалов;
• выбор способа выполнения работ на конкретных участках;
• освобождение помещения — вынос мебели, хлама;
• отключение инженерных сетей;
• подготовка рабочих инструментов и оборудования;
• монтаж и подключение временных инженерных сетей;
• разметка дверных проемов, арок.

Основной период

• Снятие обшивки с пола и потолка, сантехники, оконных и дверных рам. Конструкции и элементы в хорошем состоянии — дорогостоящие напольные, потолочные покрытия, окна и двери, рабочее инженерное и прочее оборудование (печи, встроенная мебель, осветительные приборы) — аккуратно разбираются, сортируются и складируются за пределами квартиры.
• Разрушение стен, монолитных и железобетонных конструкций, разбор основание пола (удаление стяжки).
• Вывоз мусора и подготовка помещения к строительно-монтажным работам.

Особенности демонтажа квартир

Одним из главных правил демонтажа является аккуратность по отношению к старым конструкция и коммуникациям.

Электропроводка. В старых квартирах она часто скрыта под плотным слоем штукатурки, и практически невозможно определить точное место ее пролегания. Поэтому, чтобы не обесточить свою квартиру и соседские, при демонтаже следует проявлять максимум внимания.

Осторожность нужна и при удалении старых труб — иначе легко устроить потоп в собственной квартире, а также в той, что расположена этажом ниже.

При разборе стен следует выявить несущие конструкции, удаление которых чревато обрушением всего здания. Это необязательно наружные стены. Во многих панельных домах несущими служат внутренние стены, а наружные лишь защищают от холода. Определить несущую стену поможет ее толщина (от 25 см в кирпичных домах и от 14 см — в панельных) и расположение плит перекрытия. Они опираются на несущие стены торцами, длина опорного участка — 120-150 мм на кирпичную стену и 70 мм на панельную.

Демонтажные работы относятся к категории шумных, поэтому стоит заранее согласовать с соседями часы их проведения. Осуществление высокошумных работ ночью, в выходные и праздники запрещено.

Сколько стоит демонтаж квартиры

Стоимость работ сильно зависит от:

• типа дома: панельный, сталинка или хрущевка;
• типа и объема работ;
• используемого метода и инструментов.

В хрущевках и сталинках можно ликвидировать почти все межкомнатные перегородки. Обычно они выполнены из гипсолита, кирпича или дерева. Полы обычно тоже деревянные, на лагах, а для звукоизоляции использована подсыпка. Поэтому количество строительного мусора значительно, что требует соответствующих расходов на его упаковку, погрузку и вывоз на свалку.

Демонтаж в панельном доме обойдется дешевле, нежели в сталинке или хрущевке. В отдельных строениях с частичной электропроводкой возможен демонтаж без спецпроекта и согласования. Здесь многое определяется серией дома и годом его постройки.

Демонтажные работы, проведенные грамотно и с соблюдением правил — гарантия красивого ремонта и успешного воплощения дизайнерского проекта. Закажите услугу демонтажа в компании «На уровне»; доверяя нашим мастерам, вы можете быть спокойны за быстроту, качество и аккуратность выполненных работ.