Ремонт. Проектирование. Строительство.

Ваш ремонт будет на уровне

343-49-96 8 (962) 343-49-96

Вы можете позвонить нам по номеру 343-49-96 и наши специалисты ответят на все Ваши вопросы.

Ремонт квартир в старом фонде

Жилой фонд города на Неве на протяжении многих лет практически не обновлялся. В Санкт-Петербурге ничего не строилось и не подвергалось модернизации, поэтому ремонт квартир в старом фонде города сегодня является насущной проблемой.

Почему стоит обратиться к нам?
В основном из-за того, что мы работаем на совесть и качественно. Почти половина наших новых клиентов приходят к нам не по поиску объявлений, а по рекомендации своих знакомых. И мы справедливо полагаем, что это - лучшая оценка, которую может получить строительная компания. Наш ремонт будет производиться так, как хотелось бы сделать ремонт в собственной квартире или доме. На предварительном этапе мастер может приехать на объект, составить смету работ, причем все пункты будут обсуждены с заказчиком.

Что такое старый фонд?

К старому фонду относятся дома, которые были построены еще до 1917 года. Эти здания отличаются высокими потолками, широкими окнами и подоконниками, массивными стенами и хорошей шумоизоляцией.

ремонт в старом фондеремонт в старом фонде

В начале 20 века многие квартиры превратились в коммуналки с узкими коридорами.В настоящее время зданиям старого фонда требуют ремонта, но подход к нему должен быть очень ответственным, так как стоит задача не только улучшить эксплуатационные характеристики домов, но и сохранить архитектурные особенности, многие из которых можно отнести к культурным ценностям Санкт-Петербурга

Дизайн-проект

ремонт в старом фонде

Ремонт квартир в старом фонде СПб необходимо начинать с разработки полноценного дизайн-проекта.

Благодаря современным технологиям, сегодня можно создавать дизайнерские проекты в объемном (3 Д) формате. Это дает возможность архитектору-дизайнеру увидеть полную картину будущего интерьера и выполнить грамотную планировку пространства, разделения его на зоны, правильно разместить мебель, осветительные приборы и другие предметы интерьера.

Подготовительные работы

Началом ремонта является выполнение демонтажа. От того, насколько грамотно подготовлено помещение к ремонту, зависит качество черновых, сантехнических и электротехнических работ.

В паспорте квартиры в старом фонде содержится:

  • дата постройки дома;
  • площадь и планировка помещений;
  • материал, из которого изготовлены конструкции и перекрытия.

На основании этих данных специалисты делают необходимые расчеты и выбирают подходящие материалы.

Наши лица

Прораб Сергеенко Вячеслав - опытный специалист, один из самых надёжных и внимательных сотрудников нашей компании. Рекордсмен по срокам сдачи. Если вам необходимо уложиться в кратчайшие сроки, Сергей - ваш выбор. Мастер своего дела.

Опыт работы: 9 лет

Прораб Ломов Сергей - отличный специалист, находится в курсе современных трендов экологичного и практичного ремонта, готов взять проект любой сложности. Молодой, но, тем не менее, зарекомендовавший себя в более чем 50 проектах, сотрудник нашей компании.

Опыт работы: 7 лет

Прораб Глухов Дмитрий - опытнейший специалист, опора компании и просто замечательный человек. От Дмитрия, обладающего огромым опытом работы, не укроется ни одна, даже самая незначительная деталь. Работая с ним - вы можете быть уверенны, что ваш ремонт получится на уровне!

Опыт работы: 15 лет

Замена старых коммуникаций

Надо сказать, что многие попытки решить вопрос с ремонтом самостоятельно или непрофессионально могут негативно сказаться на состоянии помещения.

Не секрет, что инженерные системы и электропроводка в зданиях старого фонда отличаются сильной изношенностью и уже не могут удовлетворять потребности современного бытового оборудования, поэтому эти коммуникации подлежат полной замене с привлечением профессионалов.
От качества электрооборудования зависит безопасность жильцов дома. Перегрузка старой электропроводки может стать причиной пожара.

Монтажные и отделочные работы

Работы по монтажу и отделке помещений являются трудоемким процессом, так как предусматривают выполнение большого объема работ, таких как:

  • снятие старых обоев, которых может быть несколько слоев;
  • очистка стен от краски и старой штукатурки;
  • снятие старого напольного покрытия;
  • дезинфекция всех помещений в целях профилактики от появления плесени и мелких насекомых.

Современные строительные и отделочные материалы, новейшие технологии и оборудование позволяют полностью обновлять жилье в старом фонде. После качественного ремонта старые квартиры обретают новое «лицо», удобство и комфорт для проживания.

Как мы работаем
как мы работаем

Заявка на выезд
специалиста

как мы работаем

Консультация, замер,
подсчет стоимости

как мы работаем

Выполнение
ремонта

как мы работаем

Прием - сдача работ

как мы работаем

Оплата работ

Ремонт стен

Часто выравнивание стен и перегородок выполняется с использованием гипсокартона. Но эксперты придерживаются мнения, что лучше снять старые слои со стен и добраться до кирпича, на котором после специальной подготовки можно создать уникальную текстуру лофта.

Важно знать, что использование тяжелых плотных обоев не всегда уместно, так как старые стены должны «дышать». В качестве отличного альтернативного решения можно отдать предпочтение штукатуркам из натуральной глины и извести или бумажным обоям.

Ремонт полов

Если в квартире старого фонда хорошо сохранился штучный паркет, при ремонте все равно придется переделывать напольное покрытие.

Дело в том, что во время строительства старых домов пространство между балками заполнялось битым кирпичом, опилками и другим мусором, который годами впитывал влагу и являлся источником бытовых испарений и благодатной средой для размножения бацилл и грибков.

В современном строительстве для этих целей применяется керамзит, минеральная вата или заливка из легкого пенобетона.

Работы, которыми мы гордимся

Ремонт перекрытий

По мнению экспертов, основную сложность при проведении ремонта в квартирах старого фонда СПБ представляет замена перекрытий и межкомнатные перегородки.

Стены дома держаться на деревянных балках, которые за многие годы уже успели потерять свои первоначальные эксплуатационные качества, поэтому их заменяют металлическими конструкциями. Эти работы можно доверить только специалистам, которые обладают специальными знаниями и большим опытом реставрационных работ.

При невозможности полной замены деревянных балок, если на них крепится потолок этажей, лежащих ниже, деревянную конструкцию усиливают, используя параллельно расположенные профилированные балки.

Ремонт потолка

Как правило, специалисты, выполняющие ремонтные работы прилагают все усилия, чтобы восстановить прошлую красоту помещения, но, учитывая повышенные вибрационные нагрузки в большом городе, в качестве крепления для лепного декора используется каркас подвесного потолка.

Капитальный ремонт потолка квартир в старом фонде предусматривает демонтажные работы с последующим выравниванием и шпаклевкой с использованием сетки-серпянки. Этот материал предупреждает появление трещин на швах от воздействия вибрации всего дома.

Сколько стоит ремонт квартир старого фонда?

Стоимость ремонта старых квартир формируется с учетом многих факторов, включая:

  • объем и трудоемкость работ;
  • количество и качество расходных и отделочных материалов;
  • количества специалистов, оборудования и др.
Стоимость

Косметический ремонт

Косметический ремонт

Стоимость ремонта без материалов Стоимость ремонта без материалов


Гарантия 1 годГарантия 1 год

ЦЕНА НЕ МЕНЯЕТСЯ!

1500 руб/м2

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт

Стоимость ремонта без материалов Стоимость ремонта без материалов


Гарантия 3 года Гарантия 3 года

ЦЕНА НЕ МЕНЯЕТСЯ!

 3000 руб/м2

Дизайн интерьера

Косметический ремонт

3D-визуализация 3D
визуализация


Гарантия 1 год Гарантия 1 год

ЦЕНА НЕ МЕНЯЕТСЯ!

1000 руб/м2

Ремонт квартир в старом фонде: компетенция профессионалов

Учитывая «почтенный» возраст и ветхость старых домов, их ремонт является делом непростым, поэтому привлекать к выполнению этих работ можно только высококвалифицированных специалистов. В противном случае, неграмотные действия могут привести к разрушению здания.

Чтобы этого не произошло, обратитесь в нашу строительную компанию «На уровне», которая выполняет ремонт квартир в старом фонде города СПб на высочайшем профессиональном уровне.

Звоните нам! Специалисты компании "На уровне" помогут вам воплотить в жизнь мечты о комфортном и уютном жилье.

8 (962) 343-49-96

Юридический адрес

Санкт-Петербург, ул. Большая Разночинная
14а оф.102

тел: 8 (962) 343-49-96

Мы в социальных сетях

мы в инстаграмм мы в vk

Подписывайтесь на наш instagram или вступайте в нашу группу VK и получите полезный подарок

(В акции учавствуют только клиенты заказавшие у нас ремонт) узнать какой подарок